Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m² ARCACHON - 33

[ Résidence au calme dans le quartier résidentiel recherché de PEREIRE - Appartement T4 de 84m² - 2 places de parking - Cellier - Accès plage Pereire ]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la vente dans le quartier de Pereire, à seulement 100m de la plage, un appartement de 84m² conjuguant confort, luminosité et potentiel d'aménagement, au sein d'une résidence de bon standing nichée dans un parc arboré.
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau ou pièce dressing/rangement et une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'envisager un aménagement indépendant de tout ou partie de l'espace nuit afin de créer un studio selon vos besoins.
Un véritable atout pour imaginer un espace dédié à vos invités, préserver l'intimité de vos proches ou étudier un projet d'accueil indépendant.
Pour un confort de vie au quotidien, cet appartement dispose également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur, comme deux places de parking, un cellier de plus de 2m² et un magnifique parc arboré qui confère à l'ensemble une atmosphère verdoyante bien agréable.
Vous profiterez des activités de plage mais aussi de la Thalazur et du Tennis Club accessibles à pied.
Par la piste cyclable et piétonne du front de mer, vous rejoindrez facilement le quartier du Moulleau qui séduit par ses commerces, restaurants et cafés et bien entendu sa jetée qui offre une vue imprenable sur la Dune du Pilat et qui permet de rejoindre, en bateau, le Cap Ferret.
Le secteur bénéficie également d'une desserte par les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement la gare SNCF d'Arcachon.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduit et réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché arcachonnais, entre proximité de la plage, cadre arboré et potentiel d'évolution des espaces.
Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent /10000ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à 2.300€
Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
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