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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,13 m2 ARCACHON - 33

Ref : 1167

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.13 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Arcachon Ville de Printemps T2 Terrasse et jardin Parking ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à Arcachon, dans le quartier prisé de la Chapelle, à seulement 100 m du Bassin, cet appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne de plain-pied sur une terrasse en bois et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend aussi une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et une place de parking complètent le bien.

Situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, il présente 822 € de charges annuelles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 67 / 1 000 èmes des parties communes générales.

Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1278 €
  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 822 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/11/2026

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

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