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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,40 m2 ARCACHON - 33

Ref : 1077

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.4 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Quartier Saint Ferdinand : studio entièrement rénové avec terrasse, parking sécurisé et cellier ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon dans le quartier recherché de Saint Ferdinand ce magnifique studio de 25m² avec terrasse, place de parking aérienne sécurisée et cellier.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et WC, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Place de parking aérienne sécurisée et un cellier.

Résidence entretenue, double vitrage, chauffage par radiateurs électriques.

Emplacement idéal dans une rue calme et proche du centre-ville.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 52. Ses tantièmes sont de 346/10000èmes pour un budget annuel de 1400€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Salle deau wc (3,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ascenseur

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492,0 € et 666,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Rosa de jesus vieira EI, agent commercial (RSAC 992908129)

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