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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 36 m2 ARCACHON - 33

Ref : 1038

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
57 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[T2 bis rénové avec accès privé à la plage Pereire]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon, dans le quartier de Pereire, cet appartement T2 bis d'environ 36 m² entièrement rénové en 2022. Il est situé en rez-de-chaussée d'une bénéficiant d'un accès privé à la plage.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un coin nuit aménagé avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Aucuns travaux à prévoir.

La résidence se trouve à quelques pas de la plage de Pereire et des pistes cyclables. Le coin nuit supplémentaire permet de recevoir famille ou amis. C'est un pied-à-terre prêt à vivre en bord de Bassin.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 130. Ses tantièmes sont de 173/10000èmes, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (16,5 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage électrique
  • Copropriété
  • Double vitrage
  • Plain-pied ou chambre rdc
  • Salle de bains
  • Volets roulants électriques
  • Wc séparé

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/10/2026

Bien proposé par Thicôme monnier EI, agent commercial (RSAC 995409232)

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