Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,60 m2 ARCACHON - 33
Ref : 993
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[ Hyper centre Studio cabine avec terrasse, place de parking sécurisée et cellier ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir en hyper centre d'Arcachon dans une rue calme, ce studio de 34,60m2, habitable sans travaux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une terrasse.
Une place de parking aérienne sécurisée dans la copropriété., un cellier et deux places de vélo attitrées.
Emplacement idéal au pied des commerces et à deux pas de la place des marquises.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 67. Ses tantièmes sont de 254/10000e pour un budget annuel de 926€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir en hyper centre d'Arcachon dans une rue calme, ce studio de 34,60m2, habitable sans travaux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une terrasse.
Une place de parking aérienne sécurisée dans la copropriété., un cellier et deux places de vélo attitrées.
Emplacement idéal au pied des commerces et à deux pas de la place des marquises.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 67. Ses tantièmes sont de 254/10000e pour un budget annuel de 926€, pas de procédure en cours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,6 m2
- Surface habitable : 34,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Terrasse (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : Retirer la moquette dans les parties communes. VMC dans les parties communes car le moteur n'est plus en sécurité, devis en cours 15 000€/20 000€.
- Taxe d'habitation : 1256 €
- Taxe foncière : 1002 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 926,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Rosa
de jesus vieira
EI, agent commercial (RSAC 992908129)
