Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,96 m² ARCACHON - 33

[Appartement - première ligne - ville de printemps]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente un appartement au 3 étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en première ligne du Bassin d'Arcachon.

Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie, lumineuse et généreuse, prolongée par deux balcons exposés Nord et Est. L'un d'eux offre une vue latérale sur le Bassin, parfaite pour savourer les cafés du matin face à l'eau.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce T3 spacieux de 73 m², actuellement aménagé en T2, conserve toute la configuration nécessaire pour recréer une seconde chambre une belle opportunité pour qui souhaite transformer ce pied-à-terre en véritable résidence familiale.

Le bien est complété par un parking boxé et un cellier, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage.
Rentrer chez soi à quelques mètres seulement du sable : c'est le privilège qu'offre cet emplacement rare, en première ligne du Bassin.

Un bien à saisir pour une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial d'exception, sur l'un des plus beaux plans d'eau de France.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s''élèvent à environ 2000€/an et ses lots représentent les 301/1000 èmes des parties communes générales.


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