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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 32,29 m2 ARCACHON - 33

Ref : 954

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 32.29 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

Quartier Aiguillon : Appartement T2 bis - terrasse avec cellier - place de parking

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillion, un appartement T2 avec terrasse et une place de parking sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée, un coin cabine, un séjour salle à manger et kitchennette prolongé d'une terrasse, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et d'un WC .

Emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces du cœur de l'Aiguillon.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 341. Ses tantièmes sont de 78/1000èmes pour un budget annuel de 1 400€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Sejour cuisine (14,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 341
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731,0 € et 989,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rosa de jesus vieira EI, agent commercial (RSAC 992908129)

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