Appartement Studio à vendre 1 pièce - 11,71 m2 ARCACHON - 33
Ref : 916
105 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Studio refait à neuf cœur d'Arcachon]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente, à Arcachon, à la lisière entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver et à quelques pas de la gare, ce studio entièrement refait à neuf de 11,71 m².
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 10,33 m² ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Prestations neuves : double vitrage, chauffage électrique individuel et cumulus individuel. Un bien clé en main, sans travaux.
Emplacement idéal : gare SNCF, Parc Mauresque, commerces, marché municipal et front de mer à quelques minutes à pied. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 7 copropriétaires, représentant 700/10 000 tantièmes pour des charges de 104 € par trimestre (soit 416 € par an), pas de procédure en cours. DPE : classe D - GES : classe B.
Pour prendre rendez-vous et visiter ce bien, contactez-nous par mail ou au 05.57.15.00.31. Retrouvez toutes nos annonces à Arcachon sur www.century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente, à Arcachon, à la lisière entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver et à quelques pas de la gare, ce studio entièrement refait à neuf de 11,71 m².
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 10,33 m² ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Prestations neuves : double vitrage, chauffage électrique individuel et cumulus individuel. Un bien clé en main, sans travaux.
Emplacement idéal : gare SNCF, Parc Mauresque, commerces, marché municipal et front de mer à quelques minutes à pied. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 7 copropriétaires, représentant 700/10 000 tantièmes pour des charges de 104 € par trimestre (soit 416 € par an), pas de procédure en cours. DPE : classe D - GES : classe B.
Pour prendre rendez-vous et visiter ce bien, contactez-nous par mail ou au 05.57.15.00.31. Retrouvez toutes nos annonces à Arcachon sur www.century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 12,7 m2
- Surface habitable : 11,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- STUDIO (10,3 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Chauffage électrique
- Copropriété
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Salle d'eau
- Terrasse
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 265 €
- Charges de copropriété : 420 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Bien proposé par
Thicôme
monnier
EI, agent commercial (RSAC 995409232)
