Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,35 m² ARCACHON - 33

[Au Cœur du quartier de l'Aiguillon T2 de 39m² - Vue Port et Bassin - Balcon, ascenseur, place de parking et cellier]

Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose à la vente au 1er étage d'une résidence en première ligne, un T2 dans le charmant quartier de l'Aiguillon.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec accès à la salle d'eau, un WC indépendant, et un placard avec un second point d'eau. Un joli séjour avec vue dégagée, prolongé par un balcon filant de 12m², vous permet de recevoir famille et amis. Enfin, une cuisine indépendante vous permettra de préparer de bons repas.
Une place de parking et un cellier complètent ce bien, parfait pour un couple en résidence principale ou pour un pied à terre ou encore pour un investissement locatif.
Son emplacement est idéal !
En effet, les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les principaux lieux de loisirs de la ville, tels que le port de plaisance et le port de pêche, au pied de l'appartement, ainsi que tous les commerces et services de proximité de la place de l'Aiguillon : maison de quartier, restaurants, cafés, boulangeries, poissonnerie, boucherie, cavistes, supermarché,...
Les amoureux de sport pourront profiter des équipements du Stade Matéo Petit, de ceux du Centre Nautique ainsi que de ceux du Cercle de Voile d'Arcachon, tous situés à quelques minutes à pied.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec la plage à 2 minutes à pied et les prés salés accessibles facilement grâce aux pistes cyclables qui longent le littoral.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans un quartier animé et bien desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre la gare et les autres quartiers de la Ville.
Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 312/10000ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à 1.114€/an.
Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
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