Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50 m2 ARCACHON - 33
Ref : 766
448 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Appartement T3 - hyper centre - plage - gare - Parking]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir.
A Arcachon au cœur de la ville d'été, cet appartement refait à neuf de 50 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il offre un agréable séjour exposé plein sud à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène ensuite à deux jolies chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix : à seulement 250 m de la gare, 500 m de la plage et 450 m de la place des Marquises.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une petite résidence .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1250€/an ces lots représentent les 561/10000èmes des parties communes générales.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir.
A Arcachon au cœur de la ville d'été, cet appartement refait à neuf de 50 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il offre un agréable séjour exposé plein sud à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène ensuite à deux jolies chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix : à seulement 250 m de la gare, 500 m de la plage et 450 m de la place des Marquises.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une petite résidence .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1250€/an ces lots représentent les 561/10000èmes des parties communes générales.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (19,3 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Balcon (3 m2)
- Parking en sous-sol
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1192 €
- Charges de copropriété : 1250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1232,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Caroline
roland
EI, agent commercial (RSAC 999084247)
