Maison à vendre 4 pièces - 134 m² ARCACHON - 33

[ Maison de ville avec garage emplacement exceptionnel à Arcachon, proche centre-ville et plage ]

L'agence CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette maison de ville d'environ 134 m², idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville et de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et les volumes de cette maison, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Elle bénéficie d'espaces extérieurs rares en cœur de ville : une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un patio intimiste.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une arrière-buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins comme une cuisine et un grand bureau pour un espace de vie de plain-pied pour vos invités ou de la location en Airbnb.

À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez un lumineux espace de vie avec séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvrant directement sur la terrasse plein sud. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol ajoute un véritable atout avec ses grands espaces de rangement, une cave et un accès direct au patio.

Enfin, un garage privatif vient parfaire ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

Une maison au potentiel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un emplacement premium, idéal en résidence principale comme secondaire.
Une opportunité rare à Arcachon à découvrir sans tarder.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette demeure, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com