Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 ARCACHON - 33
840 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir, au cœur du centre-ville, un bien rare offrant un fort potentiel sur une parcelle de 641 m².
L'ensemble se compose de deux maisons à rénover totalisant environ 131 m² habitables :
La maison principale de plain-pied comprend 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain.
Une seconde maison attenante offre 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un vaste hangar de 234 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou pour les passionnés nécessitant de grands volumes, ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville, parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités.
Ces maisons représentent une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Elles conviendront également parfaitement à un acquéreur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports et vie de centre-ville à proximité immédiate.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31 dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 507 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 641 m2
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Nombre de pièces : 6
- Local (5,9 m2)
- Séjour et salon (21,3 m2)
- Bureau (14,9 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Bureau (14,7 m2)
- Cuisine indépendante (10,1 m2)
- Degagement (9,6 m2)
- Salle d'eau et wc (3 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle d'eau et wc (5,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Cuisine / salle à manger (9,1 m2)
- Debarras (11,2 m2)
- Garage (234 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière eau chaude gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2026