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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78 m2 ARCACHON - 33

Ref : 651

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 10,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Magnifique T3 Centre-ville Arcachon]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon, au cœur du centre-ville cet appartement T3 spacieux de 78m² exposé principalement Nord-Est.

Implanté dans une résidence avec ascenseur, venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une jolie copropriété.

Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un WC indépendant. Une place de parking couverte vient compléter ce joli appartement à fort potentiel.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 32. Ses tantièmes sont de 492/10000e pour un budget annuel d'environ 1200€.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 741 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1168,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lauren kim EI, agent commercial (RSAC 138602974)

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