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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 ARCACHON - 33

Ref : 617

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 10,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Magnifique T3 Centre-ville Arcachon]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon, au cœur du centre-ville cet appartement T3 spacieux de 64,50m² avec un beau balcon au calme exposée SUD.

Implanté dans une récente résidence avec ascenseur, venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une jolie résidence. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé disposant de larges ouvertures, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec un WC indépendant. Deux places de parking couvertes viennent compléter cet appartement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 80. Ses tantièmes sont de 1107/10000e pour un budget annuel d'environ 1200€.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (29 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 937 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Lauren kim EI, agent commercial (RSAC 138602974)

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