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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,50 m2 ARCACHON - 33

Ref : 524

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.5 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.5 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement de type T2 Aiguillon - vue bassin - loggia - parking]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cet appartement T2 coup de cœur de 31.5m² situé au deuxième étage, offrant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une large loggia offrant une vue dégagée sur le bassin.
Le tout habitable sans travaux, vendu entièrement meublé et équipé avec une place de parking privative.
Vous profiterez d'un cadre agréable à 50 mètres de la plage, à quelques minutes à pied du Port de plaisance ainsi que des commerces de proximité du bord de mer.

Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Ses tantièmes sont de 175/10015èmes des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 650€.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces maisons et appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,5 m2)
    • Chambre
    • Salle d eau
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Bassin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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