Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,07 m2 ARCACHON - 33
Ref : 398
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Magnifique T3 Centre-ville Arcachon]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité à Arcachon, au cœur du centre-ville cet appartement T3 spacieux de 83m² avec une belle terrasse au calme exposée OUEST.
Implanté dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une résidence de standing. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé disposant de larges ouvertures, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une place de parking couverte et un cellier d'environ 8m² viennent compléter ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 22. Ses tantièmes sont de 759/10000e pour un budget annuel d'environ 1300€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
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Implanté dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une résidence de standing. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé disposant de larges ouvertures, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une place de parking couverte et un cellier d'environ 8m² viennent compléter ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 22. Ses tantièmes sont de 759/10000e pour un budget annuel d'environ 1300€, pas de procédure en cours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau et wc (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
- Cave (8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur + climatisation electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982,0 € et 1328,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
