Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,57 m2 ARCACHON - 33
Ref : 336
803 191 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PROGRAMME NEUF - ARCACHON - QUARTIER CALME et PROCHE COMMERCES - T4 DUPLEX - ASCENSEUR - PARKING - Livraison SEPTEMBRE 2026
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente un bel appartement T4 duplex d'une surface habitable de 89,57 m² avec 3 expositions SUD OUEST NORD dans une belle demeure moderne composée de 3 logements à proximité immédiate des commerces et dans une rue très calme.
OFFRE JUSQU'AU 30 Aout 2025 :
Frais de notaire OFFERTS
Climatisation offerte.
Au 1er niveau desservi par un ascenseur vous entrerez dans une cuisine - séjour de 30,70 m² avec trois ouvertures et donnant sur une loggia de 4,58 m2, une chambre parentale de 14,81 m², un WC de 1,80 m²,
avec une salle de bains de 5,60 m².
A l'étage, une chambre n°2 de 10,87 m², une chambre n°3 de 11,68 m² avec terrasse de 8,96 m², un dégagement de 8,85m², une salle d'eau de 5,26 m².
Vous apprécierez l'emplacement, le quartier, les prestations soignées.
Une place de parking privative inclus.
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Des travaux modificatifs pourraient être envisagés si besoin.
Prestations :
Salles de bain : Vasque encastrée sur meuble vasque avec robinets
mitigeurs thermostatiques (avec bagues limiteurs de température)
mono-commande et monotrou à disques céramiques, miroir et
bandeau lumineux.
- Douche italienne intégrée dans le revêtement carrelage au rez de
chaussée et pare douche.
- Receveur de douche en céramique extra plate 90 x 120 sans
ressaut et pare douche aux étages.
- Baignoires fonte émaillée et pare baignoire à l'étage :
- WC avec bâti autoportant de marque GROHE ou équivalent.
Cuisines équipées comportant :
- Meuble évier avec portes coulissantes et évier deux bacs en grés.
- Ensemble meubles haut et bas avec électroménager : plaque
vitrocéramique, hotte à charbon, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Revêtement sols carrelage dans la cuisine séjour et pièces humides.
Chambres et pièces sèches : parquet stratifié QUICKSTEP chêne
naturel.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.15.00.31.
Retrouvez nos autres biens à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site www.century21addi.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente un bel appartement T4 duplex d'une surface habitable de 89,57 m² avec 3 expositions SUD OUEST NORD dans une belle demeure moderne composée de 3 logements à proximité immédiate des commerces et dans une rue très calme.
OFFRE JUSQU'AU 30 Aout 2025 :
Frais de notaire OFFERTS
Climatisation offerte.
Au 1er niveau desservi par un ascenseur vous entrerez dans une cuisine - séjour de 30,70 m² avec trois ouvertures et donnant sur une loggia de 4,58 m2, une chambre parentale de 14,81 m², un WC de 1,80 m²,
avec une salle de bains de 5,60 m².
A l'étage, une chambre n°2 de 10,87 m², une chambre n°3 de 11,68 m² avec terrasse de 8,96 m², un dégagement de 8,85m², une salle d'eau de 5,26 m².
Vous apprécierez l'emplacement, le quartier, les prestations soignées.
Une place de parking privative inclus.
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Des travaux modificatifs pourraient être envisagés si besoin.
Prestations :
Salles de bain : Vasque encastrée sur meuble vasque avec robinets
mitigeurs thermostatiques (avec bagues limiteurs de température)
mono-commande et monotrou à disques céramiques, miroir et
bandeau lumineux.
- Douche italienne intégrée dans le revêtement carrelage au rez de
chaussée et pare douche.
- Receveur de douche en céramique extra plate 90 x 120 sans
ressaut et pare douche aux étages.
- Baignoires fonte émaillée et pare baignoire à l'étage :
- WC avec bâti autoportant de marque GROHE ou équivalent.
Cuisines équipées comportant :
- Meuble évier avec portes coulissantes et évier deux bacs en grés.
- Ensemble meubles haut et bas avec électroménager : plaque
vitrocéramique, hotte à charbon, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Revêtement sols carrelage dans la cuisine séjour et pièces humides.
Chambres et pièces sèches : parquet stratifié QUICKSTEP chêne
naturel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 89,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (30,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Degagement (8,9 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Loggia extérieur (4,6 m2)
- Terrasse (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation et micro-accumulation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Bien proposé par
Patricia
burg
EI, agent commercial (RSAC 531507648)
