Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,87 m² ARCACHON - 33

[T2 hypercentre Arcachon Commerces, gare, plages à pied Parking couvert Cellier]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité une opportunité rare en plein cœur d'Arcachon.
Cet appartement T2 de 38,87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare.
L'appartement s'ouvre sur un balcon filant de 8 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours et Orienté plein sud.
Une cuisine indépendante séparée par une cloison aménagée et une chambre complètent cet espace de vie fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Le bien est tout électrique et bénéficie d'un DPE classé C.
Le bien se distingue par des prestations annexes très recherchées en centre-ville : une place de parking en sous-sol et un cellier privatif. Un dossier idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur du Bassin d'Arcachon.
Mentions légales ce bien est soumis au régime de la copropriété, et les charges mensuelles s'élèvent à 98€. Ses lots représentent les 286/10000èmes des parties communes générales.
Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21