Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,51 m2 ARCACHON - 33
Ref : 286
393 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Exclusivité - Quartier Aiguillon Port et plage - Appartement T3 - résidence sécurisée ]
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité , à deux pas de la plage et du port d'Arcachon, ce joli T3 bien aménagée avec une terrasse de plus de 18m².
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au rez de chaussé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 57 m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Le dégagement dessert 2 chambres avec placard et porte fenetre donnant acces à la terrasse, salle d'eau et WC indépendant.
Atouts supplémentaires : place de parking privative et proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...)
La plage d'Eyrac et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ses lots représentent les 89/10000èmes des parties communes générales.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité , à deux pas de la plage et du port d'Arcachon, ce joli T3 bien aménagée avec une terrasse de plus de 18m².
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au rez de chaussé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 57 m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Le dégagement dessert 2 chambres avec placard et porte fenetre donnant acces à la terrasse, salle d'eau et WC indépendant.
Atouts supplémentaires : place de parking privative et proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...)
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ses lots représentent les 89/10000èmes des parties communes générales.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (24,8 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Terrasse (18,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
