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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,75 m2 ARCACHON - 33

Ref : 150

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.75 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Hyper centre ville - Résidence sécurisée - T3 lumineux ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente ce très bel appartement d'architecte T3 situé au 2ème étage d'une résidence de très bon standing en Hyper centre d'Arcachon et à 2 pas de la gare.
D'une surface habitable de 67,75m²  il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour cuisine très lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest. La partie nuit  comprend 2 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Un parking aérien et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de nombreux commerces , de la plage et du parc Mauresque à seulement quelques mètres .Profitez de cette opportunité unique de vivre Arcachon tout à pieds !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons et appartements à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Sejour cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (8,7 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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