Maison à vendre 3 pièces - 63,49 m² ARCACHON - 33

[Maison d'Architecte - Quartier Ville d'Eté Arcachon - 2 chambres - Jardin - Terrasse - Cuisine d'été et Spa]

Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose cette charmante maison d'Architecte aménagée sur mesure. Elle se développe sur quasi 80m² en R+1 partiel. Elle est habitable sans aucun travaux à prévoir et est idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison, son volume et sa pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies, exposées plein Ouest et ses vélux. Une très belle cuisine Ixina complète cet espace pour des moments intimes et chaleureux en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux de type parentale avec leurs salles d'eau attenantes.
Une vaste mezzanine de près de 10m² avec couchage d'appoint offre un espace supplémentaire.
Le chauffage au sol individuel au gaz ainsi qu'une bonne isolation assurent une gestion autonome et économe de l'énergie.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace parfaitement clos, aménagé et planté ainsi que d'une cuisine d'été, d'un coin barbecue, d'une terrasse et d'un spa, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Sa localisation est un véritable atout ! A seulement 100m de la gare SNCF d'Arcachon, vos déplacements sont facilités vers Bordeaux ainsi que vers Paris avec la LGV. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché et le marché place des Marquises.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Grand Air et le Collège Marie Bartette.
Vous profiterez également des nombreux commerces, services et animations de la Ville, comme la Médiathèque sur le parvis de la gare, le Cinéma sur la place des Marquises ou encore le magnifique théâtre Olympia.
Enfin, pour vos moments de détente en plein air vous accèderez facilement et rapidement à la plage centrale à proximité de la place Thiers et au Parc Mauresque.
Cette maison constitue un lieu unique à vivre aussi bien à l'année, qu'en vacances, en couple ou en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Arcachon, dans un cadre agréable et pratique !
Pour visiter cette maison sans tarder, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21.