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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,81 m2 ARCACHON - 33

Ref : 15

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.81 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ A mi-chemin entre ville d'hiver et ville d'été - T2 avec grand balcon exposé Sud - cellier]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité, entre la ville d'hiver et la ville d'été cet appartement d'environ 40m².

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Grand balcon attenant au séjour et à la chambre !
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif.

Vous apprécierez le quartier, à proximité des commerces, à 850m de la gare d'Arcachon et 1km de la jetée Thiers.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 64/1000èmes des parties communes générales.
Les charges sont d'environ 1200€ par an.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31

Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Sejour cuisine (19,4 m2)
    • Chambre avec placard (13,1 m2)
    • Salle de bain/wc (3,7 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21442kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/12/2024

Bien proposé par Valerie raveau EI, agent commercial (RSAC 988627311)

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